PREGUNTES FREQÜENTS
FAQ APARTAMENTS TUTELATS
Aquí t’oferim una ampliació de les Preguntes Freqüents que has trobat a la pàgina d’inici de la Fundació Casa Tutelada sobre els Apartaments Tutelats per a Gent Gran, per que puguis aclarir dubtes.
Si no trobes el que busques, pots fer-nos aquí la consulta
Puc visitar els apartaments abans de prendre una decisió?
Sí, des de la Fundació Casa Tutelada t’oferim la possibilitat de visitar els apartaments abans de decidir si vols viure-hi. Podràs conèixer l’espai, l’equip humà i el funcionament del dia a dia. Volem que prenguis la decisió amb tota la informació i la tranquil·litat que necessites.
Hi ha llista d’espera per entrar als pisos tutelats?
Depèn del moment i de la demanda. En alguns períodes pot haver-hi llista d’espera, sobretot si hi ha molta demanda per a un tipus d’apartament concret. Si t’interessa viure en un pis tutelat per a gent gran, et recomanem fer la sol·licitud com més aviat millor. Et mantindrem informat/da de qualsevol disponibilitat.
Els apartaments estan ja moblats?
Els apartaments es lliuren amb cuina equipada i bany adaptat, però no estan completament moblats. Això permet que cada persona pugui portar el seu propi mobiliari i crear un espai personal i familiar, adaptat als seus gustos i necessitats. Si ho prefereixes, també podem ajudar-te a trobar solucions senzilles d’equipament bàsic.
Els familiars poden visitar lliurement?
Sí, els familiars poden venir a visitar amb total llibertat. Els apartaments amb serveis són una llar, i com a tal, mantenen la intimitat i autonomia de cada resident. Només et demanem que es respecti el descans dels altres veïns i les normes bàsiques de convivència.
Hi ha servei de transport al centre de dia?
Actualment, no disposem de servei de transport propi, però t’ajudarem a valorar solucions a mida segons la teva situació: transport públic, serveis socials del municipi o opcions privades de confiança.
Quins serveis estan inclosos en la quota mensual?
La quota mensual inclou el manteniment estructural dels apartaments, serveis comuns, activitats, acompanyament i seguiment bàsic per part del nostre equip professional i sanitari. Alguns serveis complementaris (com menjador, perruqueria o acompanyaments personalitzats) es poden contractar de manera opcional, segons les necessitats de cadascú.
Es pot ocupar un apartament tutelat només per temporades o estades curtes?
Actualment els apartaments tutelats estan pensats per a estades llargues o indefinides.
Perquè tinc que pagar una fiança d’entrada i a més un lloguer?
La quota d’entrada o fiança és una aportació inicial que ens permet adequar l’apartament, garantir la reserva de plaça i contribuir al sosteniment del projecte a llarg termini. No és una despesa mensual, sinó un únic pagament que dóna accés als serveis de suport i a l’ús de l’habitatge.
El lloguer mensual, en canvi, cobreix els serveis que s’hi ofereixen, com ara manteniments, atenció personal, revisions i control del seus paràmetres de salut, algunes de les activitats dirigides, zones comunes, etc.
Sabem que és una decisió important, i per això t’assessorarem perquè tinguis tota la informació clara abans de fer cap pas.
La quota de lloguer es la mateixa independentment de si hi ha una o dos persones a l’apartament?
No, la quota s’adapta segons si l’apartament està ocupat per una sola persona o per una parella. El cost base del lloguer es manté, però els serveis associats (com àpats, atenció o activitats) fan que la aquesta variï en funció del nombre de residents.
En qualsevol cas, t’informarem amb tot detall abans de formalitzar l’ingrés, perquè tinguis clares totes les condicions i puguis valorar quina opció s’ajusta millor a la vostra situació.
Quines obligacions té el resident d’un apartament, quines obligacions tinc?
A la Fundació som molt conscients que la situació econòmica de les persones pot canviar al llarg del temps. Si això passa, t’animem a parlar-ho amb nosaltres tan aviat com sigui possible. Estudiarem el teu cas amb la màxima sensibilitat i t’ajudarem a explorar totes les opcions disponibles, com ajuts públics o fórmules de suport.
Farem tot el que estigui a les nostres mans per acompanyar-te i trobar una solució, però també hem de garantir la sostenibilitat del servei i l’atenció adequada a tothom. En cas que no sigui possible mantenir l’estada, t’ajudarem a valorar totes alternatives, per mirar de trobar quina és la millor per a tu.
Què passa si no puc pagar la quota del pis tutelat?
Des de la Fundació Casa Tutelada entenem que la situació econòmica de cada persona pot canviar amb el temps. Si mai et trobes amb dificultats per fer front a la quota, t’animem a parlar-ho amb nosaltres. Estudiarem el teu cas de manera personalitzada i t’ajudarem a buscar solucions, com ara accedir a ajuts públics o revisar la forma de finançament.
El nostre compromís és estar al teu costat, també quan les coses es fan més difícils. No estàs sol o sola: t’ajudarem i assessorarem per trobar la millor de les alternatives per tu.
Si s’esgoten les places de l’edifici que esteu fent, teniu prevista la construcció de més apartaments en la província de Barcelona?
Actualment, estem centrats en acabar el primer edifici i posar-lo en funcionament amb totes les garanties de qualitat i atenció. Tot i això, som molt conscients de la necessitat creixent d’habitatges tutelats per a gent gran, i no descartem impulsar nous projectes en el futur a altres municipis de la província de Barcelona.
La nostra voluntat és créixer de manera responsable i sempre amb el benestar de les persones al centre. Si tens interès en rebre informació sobre places futures o nous projectes, ens ho pots fer saber mitjançant el nostre formulari de consulta i t’ho comunicarem amb molt de gust.
Si no em satisfan els serveis que m’ofereixen des de la Fundació, puc contractar-los fora amb una altra empresa o proveïdor?
Sí, des de la Fundació Casa Tutelada respectem la llibertat de cada persona i família per decidir pel subministrador dels seus serveis a casa seva. Si en algun cas preferiu contractar algun dels serveis addicionals de forma externa (com per exemple perruqueria, podologia o acompanyaments) amb un altre professional de confiança, podeu fer-ho sempre que sigui compatible amb el funcionament del centre i es garanteixi el benestar de la persona usuària.
També serà possible contractar externament els serveis sanitaris, seguint el mateix criteri de compatibilitat, tot i que la contractació externa d’aquests, no eximeix a l’usuari del pagament íntegre de la quota mensual.
Puc adquirir més d’un apartament?
No, ja que el màxim d’apartaments que pot adquirir una persona és de 1 apartament i ha de ser per convertir-lo en seu habitatge habitual.
Es poden comprar apartaments per llogar-los a persones grans?
No. Els apartaments no estan a la venda. Els apartaments no es poden rellogar sota cap concepte. Els apartaments són per ús exclusiu de la persona que el lloga, que a més haurà de complir amb els requisits necessaris per a poder accedir a ell.
Quin preu tenen els pisos tutelats per a gent gran?
Un cop acceptada la sol·licitud s’abonarà la fiança de l’apartament i cada mes es satisfarà la quota mensual (d’uns 1.700 €/mes + IVA) per manteniment de despeses de l’apartament, despeses comunitàries, així com de prestació de serveis assistencials, sous dels treballadors que presten els diferents serveis, etc. Hi hauran serveis addicionals com ara menjador, perruqueria, planxat de roba, etc, que podran contractar individualment aquelles persones que ho desitgin.
Si la persona que ocupa un apartament decideix marxar i deixar-lo definitivament, que passa?
Si, per qualsevol motiu, la persona decideix deixar definitivament l’apartament, aquest quedarà automàticament disponible per a una nova incorporació. En aquest cas, s’oferirà la plaça a la primera persona en llista d’espera. Si no hi ha cap sol·licitud pendent, es farà pública la disponibilitat.
Un cop assignada la nova plaça, i satisfeta la fiança per part del nou inquilí, es procedirà a retornar la fiança abonada en el seu moment pel inquilí sortint.
Què passa si la persona que ocupa l’apartament tutelat mor?
L’apartament quedarà automàticament disponible per a una nova incorporació i s’oferirà la plaça a la primera persona en llista d’espera. Si no hi ha cap sol·licitud pendent, es farà pública la disponibilitat.
Un cop assignada la nova plaça, i satisfeta la fiança per part del nou inquilí, es procedirà a retornar la fiança als hereus legals, segons estableixi la llei.
Si durant un temps no puc o no vull viure a l’apartament, el puc llogar a una altra persona?
No. Els apartaments no es poden rellogar, són per ús exclusiu de la persona que te la concessió. Ha de ser l´habitatge habitual. Si això canvia es perd la concessió de l´apartament.
Si deixo l’apartament puc demanar una quantitat acordada amb la persona que vulgui entrar?
No. La Fundació és la propietària dels apartaments i és l’única que pot gestionar les places. Per tant ningú pot treure cap benefici per la gestió de les mateixes. Serà la Fundació la estableixi quina persona te dret a ocupar cada plaça.
El propòsit primer de La Fundació Casa Tutelada és proveir directament a les persones grans que vulguin una llar adaptada i amb serveis, a un preu assequible.
La Fundació no cedirà cap apartament a cap persona, entitat o empresa que d’alguna forma pogués fer alguna mena d’especulació amb ell.
La Fundació no permetrà sota cap concepte, que cap entitat, empresa o persona física, intenti treure cap benefici o rendiment per la cessió o lloguer d’un apartament.
L’ús de l’apartament és personal e intransferible i cada alta o baixa només podrà ser gestionada per la Fundació i regint-se per les condicions establertes en les seves normes i estatuts, que com és amb tota Fundació, són públics.
Així doncs quan una persona deixi un apartament se li retornarà la fiança satisfeta en el moment de la seva entrada, descomptant els danys que pugui haver a l´apartament.
Com puc ajudar o col·laborar amb la Fundació?
Sí, pots col·laborar amb la Fundació Casa Tutelada fent donacions econòmiques, aportant diners puntualment, de manera esporàdica o mitjançant una aportació periòdica, cosa que et podria convertir, si així ho desitges, en soci o sòcia de la Fundació.
Totes les donacions ajudaran la Fundació a impulsar més projectes i, així, donar suport a més persones grans que ho necessitin.
Com a donant, rebràs el corresponent certificat de donació, que et permetrà desgravar impostos de manera significativa en la teva declaració de la renda com a particular o en l’Impost de Societats, si ets una empresa.
Si faig una donació com particular em desgrava? Quant?
Les donacions a la nostra fundació tenen beneficis fiscals:
Si ets particular:
- Primer 150 €: et desgraves el 80%.
- A partir de 150 €: et desgraves el 35% (fins al 40% si has col·laborat durant 3 anys seguits amb la mateixa quantitat o més).
Et facilitarem un certificat de donació perquè ho puguis aplicar a la declaració de la renda.
Si la meva empresa fa una donació a la Fundació, quant desgrava?
Si ets empresa et desgraves el 35%, o fins al 40% si la donació és recurrent durant 3 anys.
Et facilitarem un certificat de donació perquè ho puguis deduir de l’impost de societats.
Quines garanties ofereix la Fundació Casa Tutelada?
La Fundació Casa Tutelada està autoritzada per la Generalitat de Catalunya, per desenvolupar la seva activitat, que és la de construir i gestionar un conjunt d’apartaments tutelats per a gent gran. El bon funcionament del projecte està econòmicament garantit per la quota que pagaran els usuaris, pels ingressos obtinguts gràcies al centre de dia que hi haurà a planta baixa de l’edifici i a diferents ajuts i donacions rebuts per la Fundació.
Com tota Fundació, la Fundació Casa Tutelada te un òrgan de govern composat per patrons, que de forma totalment altruista, col·laboren per governar i gestionar el bon funcionament de la Fundació i la seva activitat. A més cada any s’han de presentar els comptes a una consultora externa per ser auditats. Aquesta auditoria, així com una memòria anual, estarà a disposició del públic per a la seva consulta. De la mateixa forma, cada any s’han de presentar els resultats a la Generalitat, perquè aquesta pugui verificar la correcta gestió.
Puc portar la meva mascota?
Sí, sempre que sigui una mascota de companyia i que no suposi cap risc ni molèstia per a la resta de residents. Entenem que els animals formen part de la vida i del benestar de moltes persones, i per això valorem positivament poder compartir l’espai amb ells.
Caldrà, això sí, assumir la responsabilitat del seu cuidat, respectar les zones comunes, no portant-lo al menjador ni a altres espais comuns. Només poden estar al teu apartament o als accessos de entrada i sortida de l’edifici.
S’ha de garantir en tot moment que la convivència sigui fàcil i agradable per a tothom. En cas de dubte, l’equip de la Fundació valorarà cada cas de manera individual.
Recorda que si no has trobat el que buscaves, pots fer-nos aquí la consulta i et respondrem el més aviat possible.
També pots accedir aquí a les FAQ del Centre de Dia que hi haurà en mateix edifici dels apartaments tutelats.